業主購房之白蟻防治須知

（業主購房之白蟻防治須知）

　　為何這么多小區都呈現白蟻為害的情況？它的迫害有多大？據理解，深圳地處亞熱帶，溫度、濕度均適合白蟻成長滋生，成為白蟻高發區，每年的夏季跟初冬則是白蟻活動的頂峰期。

　　近日接獲多宗報料稱，一些樓盤近來發明白蟻為害屋宇的情況，大都是屋宇局部木地板跟地腳線被蛀空。滅白蟻用白蟻專用噴粉器裝好滅白蟻的藥粉，然后在蟻路挖一個小口子，輕按噴球把白蟻粉噴到盡可能多的白蟻身上，記得不要破壞蟻路，幾米距離再找一個口子再噴，過幾天整窩白蟻都會死掉。要記住不要用藥水，藥水不滅巢，并且還可能造成木材二度腐爛，還有把木頭撬開丟掉也是不行，因為白蟻有可能會轉移，危害的面積可能更大。記者在采訪中發明，一些大型建造物的白蟻防治工作做得不夠，局部建造商為了節儉用度，聘請無資質的白蟻防治公司進行防白蟻處理，以致樓盤在進行基建時不做好防蟻辦法，產生重大結果。

　　屋宇沒人住地板被蛀空

　　陳先生2004年買了一套新建商品房，今年3月份收樓，隨后，陳先生到英國學習，國慶期間回國，到鄰近的家具市場訂了家具準備入住。10月15日，他在二樓的房間察看，忽然發明主人房里的多塊木地板跟地腳線都鼓起了泡泡，他匆倉促致電治理中心，來查看的物管員手指一按就將地板戳了個洞，再將地板掀開，里面竟是密密麻麻的白蟻。

　　而家住南湖某別墅區的曹先生遭受的情況更加重大，因為他的別墅空置了一年，成千上萬的白蟻竟在屋內;安居樂業;―――所有門鎖被白蟻的排泄物塞得緊緊的，門框被;吞噬;一空，壁柜、櫥柜等木材家具全部被蛀掉，木地板殘缺塌陷，連天花板都多少乎要掉下來。

　　遭受白蟻之害的不僅僅是陳先生跟曹先生所在的小區，番禺另一大型小區也發明了類似的情況。張老師2001年買了一棟別墅，2005年6月，在別墅墻外的一塊綠地上，園藝工人發明小區種植的榆尾葵上有大量白蟻，園藝工人立刻向物業治理部分講演，但不得到物業部分的跟蹤處理。最后園藝工人不得不將該棵榆尾葵樹拔掉。前兩個月，園藝工人再次發明多少棵榆尾葵樹上有大量白蟻，立刻向小區治理處反應。在眾業主強烈請求下，治理處派人來核查，最后確認確實存在大量白蟻。治理處人員隨后對張老師的別墅進行查驗發明，別墅內已有大量白蟻入侵。

　　購房者鮮知防治白蟻劃定

　　據遭受白蟻之害的陳先生說，他家的木地板是開發商簡單裝修時鋪的，發明白蟻后，物管方面帶了白蟻防治公司的人來看過，但卻說這種情況屬天然災害，他們只負責免費滅蟻，不負責調換地板。

　　記者采訪理解到，按有關劃定，房地產開發企業在向業主交樓時供給的中必須包含白蟻防備品質保障的內容，但開發商供給給陳先生的上不該項。白蟻的危害雖然白蟻危害房屋建筑、水庫堤壩、山林果園、車輛船只等，對國民經濟造成很大的損失。但也有有利一面，白蟻及共生的雞土從菌等營養豐富，味道鮮美，又有一定的藥理作用，不僅可食用，還能治療一些人類疾病。

　　國度建設部最近頒布的一份考察顯示，目前，全國受白蟻迫害的屋宇建造面積約有3000多萬平方米，每年因白蟻造成的直接經濟喪失超過15億元。殺白蟻如果是自己放藥，建議用白蟻噴粉球放藥，具體為：通過眼觀察、敲打等方式找到白蟻危害位置---把藥物放到白蟻身上，一般把白蟻藥放到噴粉球之內，按2-3下就可以放一個位置，如果看不到白蟻，可放到白蟻的蟻路蟻線上，白蟻一般都會從蟻路蟻線通過的。去年，深圳省昆蟲研究所專家在白蟻紛飛節令曾在市內各區設置了600多個白蟻燈誘點，結果所有點都引誘來了白蟻。省昆蟲研究所去年底做的一項考察還顯示，市80%以上的樓宇都有遭受白蟻侵害的記錄，通常是在建造物竣工3年左右開端呈現白蟻，發明有白蟻痕跡的最高樓層是在35樓。作為專吃纖維類食品的昆蟲，白蟻對居民家庭的迫害重要表示是啃食天花板、門框、木地板以及其余一些木質家具。新建屋宇在建設時，假如建造單位不嚴格依照劃定請專業公司進行白蟻防備處理，屋宇就輕易受到白蟻侵害。

　　此外，依照國度有關文件劃定：;有蟻害的地區新建屋宇在建設時必須進行白蟻防備處理，并且其防治用度納入工程本錢估算。;但實際上很多購房者并不理解這些劃定，往往在出了問題后才發明自己的權利受損，維權艱苦。

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