做新房子之前、該怎樣防治地下的白蟻？

（做新房子之前、該怎樣防治地下的白蟻？）

　　建、擴(kuò)建、改建、裝潢裝修的屋宇，必須履行白蟻防備處理，建設(shè)單位應(yīng)將白蟻防備工程列入基建名目內(nèi)容，并將白蟻防備用度列入工程概估算。

　　（1）市房產(chǎn)行政主管部分應(yīng)按期向社會頒布存在白蟻防治資質(zhì)的企業(yè)名單，供建設(shè)單位抉擇。

　　建設(shè)名目動工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與存在白蟻防治資質(zhì)的單位簽訂白蟻防備合同，白蟻防備包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付利用之日起盤算。

　　（2）白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照省、市物價部分劃定的標(biāo)準(zhǔn)收取防治費，并向市物價部分申領(lǐng)《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費容許證》，履行亮證收費，向社會公示收費名目跟標(biāo)準(zhǔn)。滅白蟻用白蟻專用噴粉器裝好滅白蟻的藥粉，然后在蟻路挖一個小口子，輕按噴球把白蟻粉噴到盡可能多的白蟻身上，記得不要破壞蟻路，幾米距離再找一個口子再噴，過幾天整窩白蟻都會死掉。要記住不要用藥水，藥水不滅巢，并且還可能造成木材二度腐爛，還有把木頭撬開丟掉也是不行，因為白蟻有可能會轉(zhuǎn)移，危害的面積可能更大。

　　屋宇白蟻防治包治期內(nèi)的復(fù)查（維護(hù)）不另行收費。建設(shè)單位從白蟻防治費總額中提取20%的資金，存入白蟻防治單位按劃定設(shè)破的專用賬戶，作為包治期內(nèi)的復(fù)查用度。白蟻防治單位憑復(fù)查費的入賬證明在10日內(nèi)向市房產(chǎn)行政主管部分辦理合同備案跟白蟻防備工程動工手續(xù)。

　　（3）白蟻防備工程包治期限內(nèi)的復(fù)查由履行該工程的白蟻防治單位負(fù)責(zé)，每年應(yīng)進(jìn)行一次以上的復(fù)查，并樹破復(fù)查情況檔案，復(fù)查結(jié)果應(yīng)有屋宇所有人、利用人或者屋宇治理單位加具的看法。白蟻防治可以用火烤等高溫咩蟻法，因為堆沙白蟻在60°以上的高溫中持續(xù)幾個小時就會死亡，所以可以選擇用這種方法來滅蟻。

　　白蟻防治單位應(yīng)憑復(fù)查結(jié)果向市房產(chǎn)行政主管部分申請劃撥復(fù)查費。白蟻防治如果是體積不大的家具受堆沙白蟻的蛀蝕，可以將家具移到熏蒸室，進(jìn)行熏蒸滅蟻。另外熏蒸室的門窗一定要用牛皮紙或者是塑料膜密封好，以防堆沙白蟻逃走。

　　（4）白蟻防備工程竣工后，由屋宇所在地房地產(chǎn)治理所組織白蟻防治單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位跟專業(yè)技巧人員進(jìn)行驗收。驗收及格后，由市房產(chǎn)行政主管部分核發(fā)《屋宇白蟻防備驗收備案證》。

　　（5）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷（預(yù)）售容許證》跟進(jìn)行商品房的銷（預(yù)）售時，必須向有關(guān)部分跟購房人出具該名目標(biāo)《白蟻防備合同》。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房確權(quán)時，必須向房產(chǎn)行政主管部分出具《屋宇白蟻防備驗收備案證》。

　　非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房地產(chǎn)權(quán)證書時，必須向房產(chǎn)行政主管部分出具《屋宇白蟻防備驗收備案證》。

　　（6）原有屋宇跟超過白蟻防備包治期限的屋宇產(chǎn)生蟻害的，屋宇所有人、利用人或者屋宇治理單位應(yīng)當(dāng)委托存在白蟻防治資質(zhì)的單位進(jìn)行滅治。

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